Недвижимость в Краснодаре дешевеет

Недвижимость в Краснодаре дешевеет
04.08.2016

Как признаются риелторы, это происходит из-за нескольких причин — во-первых, в основном покупателями недвижимости в Краснодаре являются приезжие, но чтобы купить что-то в Краснодаре, надо продать что-то в своём родном городе, а это сделать стало тяжелее. Люди не хотят терять хоть какие-то, но деньги и не спешат снижать цену на вторичную недвижимость. Кроме того, так как есть опасение, что в Краснодаре сразу не найдёшь работу с достойным заработком многие переключают своё внимание на готовые и обжитые квартиры, чтобы не тратить на аренду квартиры на период пока построится собственная, а также к этому прибавятся расходы на ремонт. В третьих, не секрет, что бум строительства в Краснодаре длится уже несколько лет и за эти годы обжитые места с хорошей инфраструктурой были застроены, теперь, зачастую новостройки возводятся в «полях», на местах бывших промзон и других малопривлекательных местах для жизни. Эти факторы заставляют людей отдавать предпочтение вторичной недвижимости.

Чтобы оставаться на плаву застройщики Краснодара резко начинают снижать цены на квартиры. Так, одна из компаний снизила стоимость квадратного метра в своих квартирах с 39 тыс. рублей до 30 тыс. Другая, предлагает скидки в зависимости от ситуации и покупателя — от 5% до 3% от стоимости квартиры, увеличивая при этом вознаграждение своим агентам.

Цены на квартиры в сданных домах или домах на сдаче выравниваются до стоимости идентичной этапу начала строительства первых этажей дома.

В связи со значительными скидками рынок Краснодар пополнился сегментом квартир, которые пользуются спросом во все времена — это 1-комн, не студии и смарты, а полноценные 1-комн.кв. стоимостью до 1 млн. и 2-комн стоимостью до 2-х млн. рублей.

По сравнению с прошлым годом цены на недвижимость в Краснодаре упали на 10-30% процентов, что радует покупателей, но совсем не радует продавцов.


Вернуться к списку новостей